Перечень оказываемых услуг и работ

Перечень услуг и работ

                   по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома.

1. обеспечение функционирования инженерных систем и оборудования дома (вентканалов, водоснабжения, внутридомовых электрических сетей, в т.ч. сетей питающих электрические приемники квартир до входных зажимов квартирных электрических счетчиков).
2. ремонт электрической проводки в подъезде дома и местах общего пользования.
3. техническое обслуживание дома, которое включает в себя: наладку работы инженерного оборудования, работы по устранению аварийного состояния строительных конструкций и инженерного оборудования, планово-предупредительные ремонты внутридомовых сетей, подготовку дома и его инженерных сетей к сезонной эксплуатации,
4. а) при проведении технических осмотров и обходов:

-         устранение незначительных неисправностей в системе водопровода и канализации, уплотнение сгонов, устранение засоров, устранение течи.

-         устранение незначительных неисправностей в системе центрального отопления (набивка сальников, мелкий ремонт теплоизоляции, устранение течи в трубопроводах, приборах, арматуре, разборка, осмотр регулирующих кранов, вентилей, задвижек, очистка от накипи запорной арматуры);

-         прочистка канализационного лежака;

-         проверка исправности канализационных вытяжек;

-         проверка наличия тяги в дымоветканалах;

-         замена неисправных участков электросети, отдельных элементов распределительных щитов, вышедших из строя выключателей

   б) при подготовке дома к эксплуатации в осенне-зимний период:

-    ремонт входных дверей в подъездах, выходов на крыши.

-         ремонт и прочистка дымоходов и ветканалов;

-         опрессовка систем центрального отопления;

-         замена стояков внутридомовых инженерных сетей;

в) технические осмотры и планово-предупредительный ремонт в соответствии с утвержденным графиком и планом периодичности;

г) круглосуточное функционирование аварийно-диспетчерской службы;

д) техническое обслуживание помещений:

-         замена прокладок, сальниковых набивок, устранение засоров стояков и системы внутридомовой канализации, происшедших не по вине собственника;

-         наладка и регулировка системы отопления с ликвидацией непрогревов, воздушных пробок.

4.Прочие работы:

-         укрепление козырьков над входами в подъезд, заделка выбоин лестниц;

-         все виды малярных и строительных работ

-         закрытие чердачных и подвальных помещений на замки;

-         устранение местных деформаций, усиление, восстановление поврежденных участков облицовки фундаментов стен, отмостки, приямков, входов в подвалы

-         заделка трещин, отверстий, герметизация стыков, восстановление архитектурных деталей поврежденных участков штукатурки стен и фасадов;

-         ремонт и окраска фасадов одно-и двухэтажных зданий;

-         слив воды и наполнение водой системы отопления;

-         замена сгонов на трубопроводе;

-         оплата освещения лестничных клеток;

-         откачка воды из подвалов;

-         вскрытие полов, пробивка отверстий и борозд над скрытым трубопроводом:

-         отключение стояков и отдельных участков трубопроводов, опорожнение отключенных участков систем центрального отопления и обратное наполнение их с пуском системы после устранения неисправности.